Sultangazi 50. Yıl Mahallesi'nde Satılık 3 Katlı Komple Bina & Yeni Proje Fırsatı | TURYAP ÂLÂ

Sultangazi 50. Yıl Mahallesi'nde Yüksek Yatırım Potansiyelli, Komple Satılık Bina ve Yeni Proje Alanı
İstanbul Sultangazi'nin değer kazanan, ulaşım ve sosyal olanaklar açısından en avantajlı bölgelerinden 50. Yıl Mahallesi'nde yer alan komple satılık binamız yeni sahibini bekliyor. Halihazırda 3 katlı bir yapı olan mülkümüz, merkezi konumu sayesinde yüksek kira getirisi sunarken; sahip olduğu imar ve yeni proje geliştirme potansiyeliyle de müteahhitler ve vizyoner yatırımcılar için eşsiz bir fırsat barındırmaktadır.
Mevcut Bina ve Arsa Özellikleri
Arsa Alanı: 106 m²
Mevcut Durum: 3 katlı komple bina.
Kullanım Amacı: Geniş aileler için oturuma veya düzenli gelir hedefleyenler için yüksek kira getirisine uygundur.
Yeni Proje ve İmar Avantajları (Kentsel Dönüşüm Fırsatı)
Arsamız, mevcut yapının yenilenmesi veya yeni bir proje geliştirilmesi durumunda yatırımcısına ciddi bir kazanç sağlayacak yapılaşma şartlarına sahiptir:
Temel Oturumu: 64 m²
Zemin Kat: 72 m² kullanım alanı
Üst Katlar (1., 2., 3. ve 4. Katlar): Her biri 80 m² genişliğinde ferah kullanım alanı planlamasına uygundur.
Stratejik Konum ve Ulaşım Avantajları
Yatırım değerini sürekli canlı tutan en önemli unsur, mülkümüzün sahip olduğu kusursuz ulaşım ağıdır:
Ana Arterler: Eski Edirne Asfaltı'na çok yakın konumda olup, TEM Otoyolu bağlantılarına kolay ve hızlı ulaşım imkânı sunar.
Toplu Taşıma: Mescid-i Selam Tramvay Durağı'na kısa mesafede, İETT otobüs duraklarına ise sadece yürüme mesafesindedir.
Çevre ve Sosyal Yaşam Olanakları
Sadece bir yatırım değil, aynı zamanda konforlu bir yaşam alanı vadeden mülkümüzün çevresi tüm günlük ihtiyaçlarınıza cevap verecek donatıya sahiptir:
Okullar, sağlık ocakları, eczaneler ve semt pazarı gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir.
Çevresindeki marketler, parklar ve sosyal yaşam alanları ile aile yaşantısı için son derece nezih, ideal bir lokasyondadır.
Güvence ve Bilgilendirme:
Bu yüksek kazanç potansiyelli gayrimenkulün pazarlama ve satış işlemlerinde TURYAP ÂLÂ FİRMAMIZ TEK YETKİLİDİR.
Hem bugünün kira getirisini sağlamak hem de yarının yeni projesini inşa etmek için kaçırılmayacak bu mülkü yerinde incelemek, imar planları hakkında bilgi almak ve randevu oluşturmak için lütfen bizimle iletişime geçiniz.