Arnavutköy Yunus Emre Mahallesi'nde Yüksek Kira Getirili, 4 Kat İmar İzinli Komple Satılık Bina

Arnavutköy Yunus Emre Mahallesi'nde Yüksek Kira Getirili, 4 Kat İmar İzinli Komple Satılık Bina
​İstanbul'un vizyon projeleriyle en hızlı değer kazanan ve yatırımcıların gözdesi olan Arnavutköy'de, Yunus Emre Mahallesi, Memnun Sokak'ta yer alan komple satılık binamız yeni sahibini bekliyor. Mevcut yapısıyla yüksek kira getirisi sağlarken, sahip olduğu imar avantajlarıyla da geleceğe dönük yepyeni bir proje geliştirme fırsatı sunan bu mülk, stratejik bir yatırım aracıdır.
​Gayrimenkul ve İmar Özellikleri
​Arsa ve Mevcut Yapı: 147 m² arsa üzerine inşa edilmiş, halihazırda kullanıma uygun komple 3 katlı bina.
​İmar Durumu (Yenileme Fırsatı): 1.10 emsal imar hakkı ve 4 kat yapılaşma izni. Yeni bir proje geliştirmek ve mülkün değerini maksimize etmek isteyenler için son derece uygundur.
​Kira Getirisi: Bölgedeki güncel rayiçler doğrultusunda aylık 60.000 TL ile 80.000 TL arasında yüksek kira getirisi potansiyeline sahiptir.
​Kullanım Amacı: Mevcut haliyle oturum veya yüksek kira getirili yatırım aracı olarak değerlendirilebileceği gibi, imar hakkı kullanılarak kentsel yenileme projesi olarak da düşünülebilir.
​Stratejik Lokasyon ve Ulaşım Avantajları
​Binamız, hem bugünün ulaşım ağlarına hem de geleceğin mega projelerine entegre, kusursuz bir konumda yer almaktadır:
​Metro Hattı: M11 Arnavutköy Hastane Metro İstasyonu'na çok yakın mesafede.
​Havalimanı Bağlantısı: İstanbul Havalimanı bağlantı yollarına dakikalar içinde, trafiksiz ulaşım imkânı.
​Günlük Yaşam Olanakları: Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde; okullar, marketler, sağlık kuruluşları ve tüm günlük yaşam ihtiyaçlarının tam merkezinde.
​Neden Bu Gayrimenkulü Almalısınız?
​Arnavutköy, her geçen gün artan yatırım değeriyle İstanbul'un parlayan yıldızıdır. Bu mülk, sadece bugünün ihtiyaçlarını karşılayan pasif bir gelir kaynağı değil; aynı zamanda 4 kat imar izni sayesinde arsa değerini katlayacak vizyoner bir projenin temelidir. Yatırımını güvenle değerlendirmek ve enflasyona karşı korumak isteyen alıcılar için bölgedeki en ideal seçeneklerden biridir.
​Güvence ve Bilgilendirme:
Bu yüksek potansiyelli gayrimenkulün pazarlama ve satış işlemlerinde TURYAP ÂLÂ güvencesiyle tek yetkilidir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numaramız: 3408395
​Bölgedeki diğer yatırım fırsatları, güncel portföylerimiz ve detaylı gayrimenkul çözümlerimiz için yeni açılan dijital platformumuz hamzaemlak.com adresini ziyaret edebilirsiniz.
​Bu eşsiz yatırım fırsatını yerinde incelemek, imar detayları hakkında bilgi almak ve randevu oluşturmak için lütfen bizimle hemen iletişime geçin.